1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%
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ストークマンション落合
東京都新宿区上落合二丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1969年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 42.8㎡の場合
相場
2,409万円
56.3万円/㎡
1,578
2,132
2,686
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,686万円
49.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ストークマンション落合
2,580万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 42.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 2,580万円 | 60.3万円 | 5階 | 42.8㎡ | 2DK | - |
| 2025/11/04 | 1,980万円 | 46.3万円 | 5階 | 42.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,880万円 | 65.6万円 | 8階 | 43.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 1,850万円 | 43.2万円 | 5階 | 42.8㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,699万円 | 63.1万円 | 6階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,699万円 | 63.1万円 | 1階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 2,799万円 | 65.4万円 | 6階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,799万円 | 65.4万円 | 1階 | 42.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 34.6万円 | 6階 | 42.8㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は59.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 2,580万円 | 60.3万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/27 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,980万円 | 64.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/07 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,750万円 | 50.5万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/22 | メイゾン落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,580万円 | 61.7万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1967年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,600万円 | 46.7万円 | 34.29㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
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